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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」？
【答：】
舉例而言，債務人與債權人間在成立借貸契約時，債權人為求保障日後債務人能依約清償債務，實現債權，通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。
【問題二】增貸和二胎如何申請，增貸和二胎各是什麼？
【答：】
房屋貸款增貸，是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部 分本金之後，再次申請房貸，貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金，例如3年前，小陳將房子向銀行申請房貸800萬元，3年內還了80萬元的本金，因為要籌措子女的留學基金，需要一筆資金，決定再向銀行申請貸款，此時，如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸，即可選擇向銀行申請增貸，將已經償還的80萬元借貸出來。
而所謂的二胎，簡單來說，指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權，例如小黑有一間在內湖區的房子，為了要申請到更多貸款，小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款，另外再拿同一間房子，再向B銀行申請一筆房屋貸款，在這樣的情況下，A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。
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▲日月光財務長董宏思開唱，台下觀眾超沸騰。（影／記者周康玉攝）
記者周康玉／專訪
台上這位主唱是董宏思，但是他其實還有另一個身分，就是日月光財務長、發言人，從1994年加入日月光以來，運用併購、分拆、國內外掛牌等財務操作手法，讓日月光在這20年來快速壯大，在去年日月光和矽品共組控股公司後，他多了「日矽幕後操盤手」的封號，走出辦公室，脫下西裝，他其實是個熱血主唱。
原來2009年，董宏思一手籌組了鶴耳矇樂團，諧音「賀爾蒙」讓人想歪，但含意卻是「鶴髮、耳背、眼朦朧」，因為全團員年齡加起來278歲了，成軍八年多，雖然不是小鮮肉，但因為每個團員都是專業樂手，無論是實力或友情捧場，總是座無虛席，從三年前開始每年舉辦一場慈善演唱會，每次一開唱，至少可以募集到60萬的門票收入做公益。
▼日月光財務長董宏思是個資深Rocker。（圖／記者周康玉）
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董宏思求學一路以來，學的是經濟、企管，也都是數一數二的名校，但他透露，從自國中接觸西洋音樂以來，就再也離不開，「如果遇到（玩音樂的）同好，就可以搞一下午」他說。
這股音樂魂，其實是來自父親的影響，「我老爸是很有名的京劇『票友』（技能近乎專家的玩票），從小就被他逼著去看他表演」，喜歡西洋音樂的他，超直白表露自己的不情願，但因為耳濡目染，也不知不覺埋下音樂的種子。
董宏思說，當時想聽到美國告示牌（Billboard）排行榜的歌，只能從一個叫做「學生之音」的合集卡帶才能聽到，也因此很早就認識了Eric clapton、深紫色（Deep Purple）、齊柏林飛船（Ledzepplin）等一般國中生不會注意到的經典樂團。天蠍座的他，聽音樂很憑感覺，問他到底哪個樂團是最愛呢？想了很久才終於說「Eagles」(老鷹合唱團)，當年飛去香港聽他們的重組演唱會時「眼淚都留下來了」。
▼日月光財務長董宏思是個資深Rocker。（圖／記者周康玉）
雖然董宏思很早接觸音樂，直到大學才真正玩木吉他，但妙的是他完全不會看譜，只透過簡譜學琴，他自嘲「彈了40年都彈不好，只好改當主唱了」。
嘴巴上始終沒說他熱愛音樂，但從大學、出國留學期間，都從未間斷過玩音樂，甚至在當兵、別人在數饅頭時，他還會獨自一人去找民歌西餐廳自彈自唱，音樂早已融入他的靈魂。
對於這個樂團的期望是什麼呢？董宏思笑說這把年紀，只說能維持下去就很好了，「雖然做公益很重要，但前提是能把每首歌唱好」。
▼Rocker董宏思連唱兩小時的秘密武器就是岳母的膨大海。（圖／記者周康玉）
董宏思小檔案
生日：1958年1貸款代辦1月
現任：日月光財務長
經歷：花旗企業融資副總裁
學歷：政治大學經濟學房屋借款二胎系
美國南加大企管碩士
江湖地位：日月光矽品幕後操盤手
搖滾資歷：40年
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