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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」?

【答:】

舉例而言,債務人與債權人間在成立借貸契約時,債權人為求保障日後債務人能依約清償債務,實現債權,通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。

【問題二】增貸和二胎如何申請,增貸和二胎各是什麼?

【答:】

房屋貸款增貸,是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部   分本金之後,再次申請房貸,貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金,例如3年前,小陳將房子向銀行申請房貸800萬元,3年內還了80萬元的本金,因為要籌措子女的留學基金,需要一筆資金,決定再向銀行申請貸款,此時,如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸,即可選擇向銀行申請增貸,將已經償還的80萬元借貸出來。

而所謂的二胎,簡單來說,指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權,例如小黑有一間在內湖區的房子,為了要申請到更多貸款,小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款,另外再拿同一間房子,再向B銀行申請一筆房屋貸款,在這樣的情況下,A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權

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▲總統蔡英文出席二二八70週年中樞紀念儀式。(圖/記者林世文攝,下同)



由於這是蔡英文首席以總統身份參加228官方活動,現場安檢十分嚴格。雖然雨勢漸大,有不少遊客仍圍繞在活動現場外圍,但因人數眾多而無法進場;同時,場外也有部份抗議人士大聲叫囂,受到警察層層防護,抗議民眾難以靠近儀式現場。





針對新的調查,蔡英文指出,這部報告將有專門部份處理228,會用最嚴謹的態度來處理228的責任歸屬。為讓真相浮現,行政院跟民進黨團討論後,會將促轉條例列為優先法案,盼本會期能通過立法,「我們會有獨立機關來負責相關工作」。

蔡英文致詞表示,這幾天她一直想起1個人,就是張炎憲老師,張出生在1947年,正是228事件當年,他生前一直想還原228真相,是台灣做228口述歷史的先驅;張生前一直說,228只有受害者、沒有加害者的部份要改變,「我今天要告訴大家,政府會承擔張炎憲未完成的事業,再往前跨出去,文化部已提出中正紀念堂轉型構想,70週年也是時候了,台灣社會有成熟的民主機制來討論此事」。



談及228,蔡英文說,有人說過去不要再提,要往前看,是非功過留給歷史評斷;也有人說拼經濟都來不及了,或是轉型正義是政治鬥爭,但「沒有真相,該過去的不會過去,拼經濟很重要,公義也很重要,兩者併存才是更值得追求的目標」。

她說明,國史館已發表新的228檔案,代表政府追求真相的努力不會間斷,這幾天228事件檔案也已完成,「和解需建立在真相之上」,明天開始會進行新一波的政治檔案計畫,將針對228、白色恐怖自白筆錄等,全部都清查出來,作為國家轉型正義調查報告的基礎。

228事件今天屆滿70週年,總統蔡英文首度以「總統」身份出席相關活動,她下午在「二二八70週年中樞紀念儀式」中致詞指出,「70週年也是時候了,台灣社會有成熟的民主機制來討論此事」,明天開始會進行新一波的政治檔案計畫,將有專門處理228的部份,「我們會用最嚴謹的態度來處理228的責任歸屬」。



她強調,轉型正義不是政治鬥爭,需要每個人都投入,整個國家才能一起走向未來。房屋貸款增貸房屋土地貸款蔡英文談到,1週前參加國際大屠殺紀念活動,德國、以色列代表站在一起,共同面對歷史,「看到他們能一起出席紀念活動,我很感慨,這才是轉型正義最佳典範」,希望有一天類似場景會在台灣出現。

蔡英文期盼,未來不會有任何政黨需要背負威權統治包袱;加害者願道歉、受害者願原諒,而228是國家最團結的時候,不再需要相互指責,也不需要難堪閃躲,大家可以秉持善良人性面對過去,「那天來臨時,我們就會變成一個不一樣的國家,台灣民主也將更往前一步」



最後,她表示,家屬歷經漫長等待,向各位表達最誠懇的慰問,「天氣很冷,我們都期待將來到的春天,台灣一定會春暖花開!」同時,蔡英文也頒發回復名譽證書給3位228受難者本人及5位受難者家屬。

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記者翁嫆琄/台北報導

蔡英文今天排定參加多場228活動,上午先到義光教會追思前民進黨主席林義雄的受害家人,下午則到228紀念公園參加70週年主要儀式,台北市長柯文哲也一同參與。活動現場先由原住民團體演唱「團結之歌」,帶領全體默思,蔡英文並上台為228受難者獻花致意。

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