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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」？
【答：】
舉例而言，債務人與債權人間在成立借貸契約時，債權人為求保障日後債務人能依約清償債務，實現債權，通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。
【問題二】增貸和二胎如何申請，增貸和二胎各是什麼？
【答：】
房屋貸款增貸，是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部 分本金之後，再次申請房貸，貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金，例如3年前，小陳將房子向銀行申請房貸800萬元，3年內還了80萬元的本金，因為要籌措子女的留學基金，需要一筆資金，決定再向銀行申請貸款，此時，如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸，即可選擇向銀行申請增貸，將已經償還的80萬元借貸出來。
而所謂的二胎，簡單來說，指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權，例如小黑有一間在內湖區的房子，為了要申請到更多貸款，小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款，另外再拿同一間房子，再向B銀行申請一筆房屋貸款，在這樣的情況下，A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。
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▲總統蔡英文出席二二八70週年中樞紀念儀式。（圖／記者林世文攝，下同）
由於這是蔡英文首席以總統身份參加228官方活動，現場安檢十分嚴格。雖然雨勢漸大，有不少遊客仍圍繞在活動現場外圍，但因人數眾多而無法進場；同時，場外也有部份抗議人士大聲叫囂，受到警察層層防護，抗議民眾難以靠近儀式現場。
針對新的調查，蔡英文指出，這部報告將有專門部份處理228，會用最嚴謹的態度來處理228的責任歸屬。為讓真相浮現，行政院跟民進黨團討論後，會將促轉條例列為優先法案，盼本會期能通過立法，「我們會有獨立機關來負責相關工作」。
蔡英文致詞表示，這幾天她一直想起1個人，就是張炎憲老師，張出生在1947年，正是228事件當年，他生前一直想還原228真相，是台灣做228口述歷史的先驅；張生前一直說，228只有受害者、沒有加害者的部份要改變，「我今天要告訴大家，政府會承擔張炎憲未完成的事業，再往前跨出去，文化部已提出中正紀念堂轉型構想，70週年也是時候了，台灣社會有成熟的民主機制來討論此事」。
談及228，蔡英文說，有人說過去不要再提，要往前看，是非功過留給歷史評斷；也有人說拼經濟都來不及了，或是轉型正義是政治鬥爭，但「沒有真相，該過去的不會過去，拼經濟很重要，公義也很重要，兩者併存才是更值得追求的目標」。
她說明，國史館已發表新的228檔案，代表政府追求真相的努力不會間斷，這幾天228事件檔案也已完成，「和解需建立在真相之上」，明天開始會進行新一波的政治檔案計畫，將針對228、白色恐怖自白筆錄等，全部都清查出來，作為國家轉型正義調查報告的基礎。
228事件今天屆滿70週年，總統蔡英文首度以「總統」身份出席相關活動，她下午在「二二八70週年中樞紀念儀式」中致詞指出，「70週年也是時候了，台灣社會有成熟的民主機制來討論此事」，明天開始會進行新一波的政治檔案計畫，將有專門處理228的部份，「我們會用最嚴謹的態度來處理228的責任歸屬」。
她強調，轉型正義不是政治鬥爭，需要每個人都投入，整個國家才能一起走向未來。房屋貸款增貸房屋土地貸款蔡英文談到，1週前參加國際大屠殺紀念活動，德國、以色列代表站在一起，共同面對歷史，「看到他們能一起出席紀念活動，我很感慨，這才是轉型正義最佳典範」，希望有一天類似場景會在台灣出現。
蔡英文期盼，未來不會有任何政黨需要背負威權統治包袱；加害者願道歉、受害者願原諒，而228是國家最團結的時候，不再需要相互指責，也不需要難堪閃躲，大家可以秉持善良人性面對過去，「那天來臨時，我們就會變成一個不一樣的國家，台灣民主也將更往前一步」
最後，她表示，家屬歷經漫長等待，向各位表達最誠懇的慰問，「天氣很冷，我們都期待將來到的春天，台灣一定會春暖花開！」同時，蔡英文也頒發回復名譽證書給3位228受難者本人及5位受難者家屬。
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記者翁嫆琄／台北報導
蔡英文今天排定參加多場228活動，上午先到義光教會追思前民進黨主席林義雄的受害家人，下午則到228紀念公園參加70週年主要儀式，台北市長柯文哲也一同參與。活動現場先由原住民團體演唱「團結之歌」，帶領全體默思，蔡英文並上台為228受難者獻花致意。
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