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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」?

【答:】

舉例而言,債務人與債權人間在成立借貸契約時,債權人為求保障日後債務人能依約清償債務,實現債權,通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。

【問題二】增貸和二胎如何申請,增貸和二胎各是什麼?

【答:】

房屋貸款增貸,是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部   分本金之後,再次申請房貸,貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金,例如3年前,小陳將房子向銀行申請房貸800萬元,3年內還了80萬元的本金,因為要籌措子女的留學基金,需要一筆資金,決定再向銀行申請貸款,此時,如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸,即可選擇向銀行申請增貸,將已經償還的80萬元借貸出來。

而所謂的二胎,簡單來說,指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權,例如小黑有一間在內湖區的房子,為了要申請到更多貸款,小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款,另外再拿同一間房子,再向B銀行申請一筆房屋貸款,在這樣的情況下,A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權

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▼KEYone 預計 4 月會在海外上市,售價 549 美金,約台幣 16,932 元,在中階手機中算是價位相符。(圖/翻攝自官網)



整體來看,BlackBerry 從去年 9 月時就宣布,將把中心移往軟體與資安技術發展,並宣佈將停止手機生產,將採外包授權制度,最後也與來自中國的 TCL 簽署長期協議,負責黑莓的產品設計、打造與全球銷售事務。從先前幾款如 DTEK 60 等機,皆是與旗下被併購的廠商阿爾卡特(時代的眼淚....)合作之貼牌機種。

其實 KEYone 在年初的 CES 2017 展中即有出現,並以 Mercury 的代號出現,雖然當初僅為原型機種,詳細規格一項都沒曝光,而藉這次的發表會中,似乎和前面幾款機種相比,黑莓的特色又回來了!KEYone 不僅有著品牌主打的 QWERTY 實體鍵盤,且也跟上旗艦規格,採用 Android 7.1 作業系統、USB Type-C 連接埠(還保留 3.5mm 耳機孔!),並結合 BlackBerry 自家的資安軟體,以及更多意想不到的功能。







KEYone 配有 4.5 吋 Full HD 解析度(比例 3:2)螢幕,並配置高通 S625 八核心處理器,並內搭 3GB ram、32GB 容量等規格,整體規格算是中階,但內建 3,505 mAH 電池外,也同步支援所謂的 Boost 快充功能,號稱可在 36 分鐘內充飽 50% 電量,但整體的手機規格上,還是算中階等級,尺寸則是 149.3mm x 72.5mm x 9.4mm,重 180g,算是稍有份量。海外預計 4 月上市,售價 549 美金,約合台幣 16,932 元,價格算是中規中矩。

▼KEYone 雖然定位為中階手機,但配置 1,200 萬畫素主相機,與 Google Pixel 規格相符,或許照相會有可看之處?(圖/翻攝自官網)



在 KEYone 的實體按鍵部分,不僅可向先前的機種可作為打字用途,且能設定單個按鍵作為快捷鍵,像設定 W 並長按後,就能開啟天氣功能。當然,要把 F 設為 Facebook、T 設為 Twitter,甚至 I 變為 Instagram,也是完全沒有問題。

在 KEYone 上也有所謂的「BlackBerry Hub」APP,能夠整合來電、訊息、電子郵件、甚至是不同社群網站的通知於一處,只要打開就能快速查找各項通知訊息,不用像一般手機需要一個一個程式點,雖然聽起來算是方便,但藉由手機的通知欄,不就可以快速知悉各項通知嗎?或許這個功能拿來當歷史紀錄查詢,會比較實用吧?

▼KEYone 與先前幾款貼牌機不同,納入了主打的 QWERTY 實體鍵盤,可說是正宗的黑莓機外,也置入了 USB Type-C 連接埠!(圖/翻攝自官網)



▼KEYone 實體鍵盤能對單鍵設定快捷鍵,搭配字母如 T,就能設為 Twitter,以此類推。(圖/翻攝自官網)



另外,也能藉由上下或左右滑動實體鍵盤方式,瀏覽網頁、或是不同 APP,應用於打字時,也能靠滑動方式,快速選擇字庫中的字彙,可減少觸控螢幕的次數,提升打字效率,至於強打資安一定要的指紋辨識器,則是設在鍵盤的空白鍵上。

▼KEYone 不僅在瀏覽網頁時,能透過上下滑動方式移動,在打字時也能透過左右移動來選取字庫。(圖/翻攝自官網)房屋貸款增貸



記者莊友直 /台北報導



黑莓一直以來都主打資安功能,在 KEYone 上也內建 DTEK 安全 APP,進入後就能按照個人需求,客製化選擇自己的手機安全等級,像是照片、訊息、電話等資訊都能藉由 APP 鎖定,防止重要資訊流出的風險,對於商務人士來說,算是相當實用。



拍攝規格部分,KEYone 配置 1,200 萬畫素主相機,並採與 Google Pixel 相同的 Sony IMX378 感光元件模組,似乎在拍攝實力上值得期待?至於前鏡頭部分則是 800 萬畫素,也算是中高水準。



先前已有資訊顯示,在 2016 Q4 市佔率換算已達 0%(其實是 0.0481%)的 BlackBerry 黑莓,似乎這次是真的要走到絕境了嗎?那可不一定!在此次 MWC 2017 展中,BlackBerry 也在今(2/26)搶頭香先行舉辦發表會,會中也推出 KEYone 新機,真的能谷底翻身嗎!?

▼黑莓在 2017 MWC 展中推出全新機種 KEYone,不僅實體鍵盤回來了,也有一堆嶄新功能,從市佔率零的谷底翻身有望?。(圖/翻攝自官網)

而 KEYone 在此時問世,不僅揉合了旗下算是嶄新的規格(如 Android 7.1、USB Type-C),雖然處理器僅有高通 S625,整體配置算是中階。但對於主攻客層位商務族群,搭配懷念的 QWERTY 小鍵盤以及擅長的資安功能,整體吸引力似乎相當不錯。黑莓能否靠 KEYone 突破市佔率零的窘境,恐怕機會應該不小喔?

▼KEYone 配有 4.5 吋的 Full HD 解析度螢幕,但比例採 3:2 設計,或許跟下方的鍵盤配置有關?(圖/翻攝自官網)房屋土地貸款



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